Hipotecas vinculadas a la calificación energética

Hipotecas vinculadas a la calificación energética

Estaba por llegar. Ha sido la entidad bancaria Triodos Bank, la que ofrece un interés variable a distintos diferenciales en función de la calificación energética de la vivienda que se pretende hipotecar. Con diferenciales del 2,10% para las mejor calificadas (A) hasta el 3% para las peores (G), puede suponer una variación de la cuota desde los 569 € hasta los 627 € respectivamente. Eso sí, la Certificación Energética debe estar emitida por uno de los certificadores aceptados por la entidad. Recordemos que la mayoría de las viviendas certificadas y registradas no obtienen una calificación mejor que la E....

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Programa de ayudas a la rehabilitación energética de viviendas y hoteles

Programa de ayudas a la rehabilitación energética de viviendas y hoteles

Se ha publicado en el BOE la Resolución de 25 de septiembre de 2013, de la Secretaría de Estado de Energía, por la que se publica la de 25 de junio de 2013, del Consejo de Administración del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, por la que se establecen las bases reguladoras y convocatoria del programa de ayudas para la rehabilitación energética de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero). Os dejamos de la publicación en el BOE: Programa de ayudas para la rehabilitación energética de viviendas y hoteles existentes Resolución de 9 de septiembre de 2013, del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, complementaria de la de 25 de junio de 2013, del Consejo de Administración, por la que se establecen las bases reguladoras y convocatoria del programa de ayudas para la rehabilitación energética de edificios existentes del sector residencial. Consúltala...

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Actualización del Documento Básico DB-HE “Ahorro de Energía”

Actualización del Documento Básico DB-HE “Ahorro de Energía”

El BOE ha publicado en el día de hoy, la Orden FOM/1635/2013, de 10 de septiembre, por la que se actualiza el Documento Básico DB-HE «Ahorro de Energía», del Código Técnico de la Edificación, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. Podéis descargos el documento en dicho enlace: Actualización Documento Básico DB-HE Ahorro de Energía Corrección Documento Basico DB-HE Ahorro de Energía (BOE 8 de noviembre de 2013)...

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Dudas resueltas sobre la Etiqueta de Eficiencia Energética

Dudas resueltas sobre la Etiqueta de Eficiencia Energética

El Ministerio de Industria ha publicado recientemente un documento sobre Preguntas y Respuestas relacionadas con la Certificación Energética de Edificios. El presente documento incluye las preguntas más frecuentes sobre la certificación de la eficiencia energética de los edificios, en relación con los siguientes aspectos: Técnicos competentes Ámbito de aplicación Edificios ocupados por una autoridad pública Edificios frecuentados habitualmente por el público Condiciones técnicas y administrativas relativas a los certificados de eficiencia energética Etiqueta de eficiencia energética En relación con la obligatoriedad de disponer y facilitar la Etiqueta Energética, así como su relación con las gestiones administrativas, se resuelven las siguientes cuestiones: 6. Etiqueta de eficiencia energética: 6.1.- ¿Quién tiene la responsabilidad de obtener el certificado de eficiencia energética y de mostrar la etiqueta? De acuerdo con el artículo 5 del Real Decreto, es el promotor o propietario del edificio o parte del mismo el responsable de encargar la realización de la certificación energética del edificio, lo que le otorgará el derecho de utilización de la etiqueta de eficiencia energética. Por tanto es el promotor o propietario del edificio el responsable de mostrar la etiqueta en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del mismo. 6.2.- ¿Está permitido modificar el tamaño de la etiqueta de eficiencia energética en la publicidad de la venta o alquiler de los edificios? Aunque el modelo de etiqueta aprobado establece un formato y tamaño con unas dimensiones normalizadas, para la inclusión de la etiqueta de eficiencia energética en la publicidad de venta o alquiler de edificios, se permite el reducir o agrandar la etiqueta siempre que se mantenga el formato y las proporciones establecidas y sea legible. También se permitirá que, manteniendo el formato y las proporciones, se muestren solo las escalas y los valores de la etiqueta como se muestra en la siguiente figura: En la publicidad debe constar la etiqueta de eficiencia energética, permitiéndose mostrar solo las escalas y los valores en los folletos o portales inmobiliarios, y solo mencionar la calificación en los anuncios de prensa. En los carteles de venta o alquiler que se colocan en el exterior de los edificios, y en los que solo aparece un teléfono de contacto no es necesario que aparezca la calificación energética Todo ello sin perjuicio de que la Comunidad Autónoma pueda establecer, en la normativa que desarrolle este Real Decreto, otras exigencias o requisitos al respecto. 6.3.- ¿Está...

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Condiciones técnicas administrativas relativas a los Certificados Energéticos

Condiciones técnicas administrativas relativas a los Certificados Energéticos

El Ministerio de Industria ha publicado recientemente un documento sobre Preguntas y Respuestas relacionadas con la Certificación Energética de Edificios. El presente documento incluye las preguntas más frecuentes sobre la certificación de la eficiencia energética de los edificios, en relación con los siguientes aspectos: Técnicos competentes Ámbito de aplicación Edificios ocupados por una autoridad pública Edificios frecuentados habitualmente por el público Condiciones técnicas y administrativas relativas a los certificados de eficiencia energética Etiqueta de eficiencia energética En relación con la obligatoriedad de disponer y facilitar el Certificado Energético, así como su relación con las gestiones administrativas, se resuelven las siguientes cuestiones: 5. Condiciones técnicas y administrativas relativas a los certificados de eficiencia energética: 5.1.- ¿Cuándo se produce la obligación de obtener el certificado de eficiencia energética en edificios nuevos (entre la publicación del Real Decreto 235/2013 y el 1 de junio 2013)? La obligación de obtener el certificado de eficiencia energética de edificios nuevos (en su fase proyecto y en su fase de edificio terminado) se produce desde la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013. Para el caso de edificios existentes, la obligación de obtener el certificado de eficiencia energética se produce desde el 1 de junio de 2013. En todos los casos (nuevos y existentes), estos certificados serán exigibles en los contratos de compra-venta o alquiler a partir del 1 de junio de 2013. El certificado de proyecto o del edificio terminado obtenido con anterioridad al 1 de Junio de 2013, de acuerdo con el Real Decreto 47/2007 será válido a los efectos de lo establecido en el artículo único del Real Decreto 235/2013. A partir de dicha fecha el contenido de los nuevos certificados de eficiencia energética de edificios tanto nuevos como existentes deberá adecuarse a lo establecido en el artículo 6 del citado Real Decreto. 5.2.- ¿Se debe entregar el original del certificado cuando se venda una unidad del edificio de un bloque? Sí, cuando se venda una unidad o parte de un edificio en bloque se podrá, a efectos de esta normativa, hacer uso de: a) certificado de eficiencia energética de la unidad o parte de un edificio. Este certificado se podrá obtener calificando la unidad en sí misma, de forma independiente o calificando todo el edificio completo. En cualquier caso, la referencia catastral será la de la unidad del edificio y se deberá poner a disposición del adquiriente este certificado, tal y como se establece en...

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Obligación de la Etiqueta Energética en edificios privados de uso al público

Obligación de la Etiqueta Energética en edificios privados de uso al público

El Ministerio de Industria ha publicado recientemente un documento sobre Preguntas y Respuestas relacionadas con la Certificación Energética de Edificios. El presente documento incluye las preguntas más frecuentes sobre la certificación de la eficiencia energética de los edificios, en relación con los siguientes aspectos: Técnicos competentes Ámbito de aplicación Edificios ocupados por una autoridad pública Edificios frecuentados habitualmente por el público Condiciones técnicas y administrativas relativas a los certificados de eficiencia energética Etiqueta de eficiencia energética En relación con la obligatoriedad de exposición al público en edificios privados de la Etiqueta Energética el Ministerio de Industria aclara los siguiente: 4.1.- ¿Cuándo deben exhibir la etiqueta de eficiencia energética los edificios de titularidad privada que dispongan de una superficie útil total superior a 500 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público? Los edificios de titularidad privada que dispongan de una superficie útil total superior a 500 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público deberán obtener el certificado de eficiencia energética cuando se construyan, vendan o se alquilen. Cuando estos edificios dispongan del certificado de eficiencia energética tendrán la obligación de exhibir la etiqueta de eficiencia energética a partir del 1 de junio de 2013. Si estás interesado en realizar el Certificado Energético de un centro comercial, hotel, teatro, cine, sala de fiesta, hospital, colegio o cualquier edificio o parte de él destinado a uso público, te asesoraremos para obtener la mejor calificación energética. Solicítanos presupuesto sin compromiso para obtener tu Etiqueta Energética...

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